遊休地再生
眠れる不動産を再生し、資産に変える
眠ったままの不動産を再生し大きな資産へ
放棄された農地や山林なども含め放置されたままの土地を再生し有効活用。
遊休地は、そのままで所有しているだけでも、「固定資産税」「都市計画税」が毎年発生します。
再開発や賃貸活用、資産運用など活用プランを提案・実行し、土地の価値を最大限高めることを目指します。
土地の再生を通じて地域の活性化に貢献
日本には都心部はもちろん、地方でも活用されず放置された土地、空き家が数多く存在します。
過疎化や高齢化に伴い増え続ける耕作放棄された農地や、手入れのされていない巨大な山林。
また、老朽化した建物が残された土地や、権利関係が複雑で手を付けられない土地なども多数存在します。
建物解体後に固定資産税が増加する懸念や、借地権の問題などが要因となり、不活化したままの状態が続いているケースが少なくありません。
こうした遊休地に新たな価値を生み出し、ご自身の大きな資産に。地域の活性化や社会への貢献につながる土地の再生。
私たちウェルスがそれを可能にします。
例えばこんな方法で再生を手掛けてきました
商業施設や賃貸住宅に
立地や広さ、条件にもよりますが、遊休地を商業施設や賃貸住宅として再開発することで、地域に経済的な活力をもたらし、土地の有効活用を促進します。
特に商業施設は地域の雇用を創出し、賃貸住宅は住環境の向上や人口増加に寄与します。また、適切な再生プランにより、所有者にとっても安定した収益を得られる仕組みを提供します。地域社会と土地所有者の双方にメリットをもたらす方法です。
物流・倉庫などで活用
未活用の土地を物流施設や倉庫として活用することで、新たな価値を生み出す取り組みです。物流業界が求める効率的な拠点や保管スペースとして活用することで、地域の経済活性化にもつながります。
こうした施設の設置により、土地所有者には安定した収益機会が提供され、地域には新たな雇用が創出されます。
太陽光発電
未活用の土地を太陽光発電施設として活用する方法もあります。
広い土地を必要とする太陽光発電は、都市部だけでなく地方の遊休地でも導入しやすく、再生可能エネルギーの普及に貢献します。土地所有者に発電による売電収入が得られるだけでなく、地域全体に安定的な電力供給を促し、持続可能な社会の構築にも寄与するため、遊休地の効果的な再生手段として注目されています。
不動産再生のご相談はこちらよりお願いいたします
全国の土地・物件に対応した「確かな資産コーディネーター」
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