相続対策 - 株式会社ウェルス

未来へつなぐ、確かな相続対策

想いをつなぎ、資産を守る最適解

万が一のその後、家族が困らないために。今から始める、安心の備えと確かな対策を。
依頼から手続き完了まで一貫したサポート体制を整え、専門家や業者との連携も円滑に行います。
初めての不動産相続で不安を感じている方、まずはお気軽にお問い合わせください。

私たちは問いかけます。“あなたが本当に次世代に受け継ぎたい資産は何でしょうか？”

不動産相続の形は、お客様やご家族それぞれで異なります。それを実物資産として捉えるのか、大切な思い出が詰まった家として守るのか――私たちは、お客様の想いを大切にしながら現状を丁寧に把握し、一人ひとりに寄り添った最適な選択肢をご提案をいたします。

現在の一般的な不動産相続対策では、ローンを組んで投資マンションを購入したり、アパートを建設して借金を抱えたりと、限られた手法が主流になっていますが、私たちはそれにとどまりません。

売却や更地化なども含め様々な形で「本当のあなたの希望」に沿ったご提案をいたします。

法律や権利の問題も頼れる士業のパートナーと共に解決。次世代に安心と価値をつなぐための相続対策を、共に考えていきましょう。

・納税額を概算し、その支払いに必要な資金を把握

・不動産を売却するか、売却せずに納税資金を確保するかを決定

・売却しない場合、生命保険の活用や、分割方法の工夫、銀行融資など方法をご提案

相続納税資金対策は、相続人が相続税を支払うための資金準備を行うために非常に重要。

納税額の概算を把握していない、または財産が不動産ばかりで現金化の手段を検討していない場合、相続税の支払いに困ることがあります。

事前にしっかり準備することで、相続税の負担を軽減し、円滑な相続が実現できます。
準備期間が長い程確実な対策が可能になります。出来る限り早い段階でご相談ください。

・専門家のアドバイスを受けながら相続人全員が納得できる分割方法が見つかる

・家族間の信頼関係を守ることが可能

・不動産の共有状態を避けるための遺言書作成や家族信託の活用

遺産分割対策は、相続後のトラブルを防ぎ、スムーズな手続きを実現するために不可欠。

遺産分割について家族で話し合っていない場合、相続のタイミングで相続人同士の争いが起きる確率は高くなります。ドラマや映画でもよく扱われるテーマです。

兄弟姉妹での争いごとなど望む人はいません。家族間で揉め事を起こさないためにも早めの準備が解決への鍵となります。

・資産凍結を未然に防ぎ、判断力の低下に伴う特殊詐欺被害などからも家族を護る

・事前の準備で家族に資産管理を委託できる

高齢になると認知症などのリスクが高まり、資産を自由に管理できなくなる場合(資産凍結)があります。

認知症になり自身の意志で資産を動かせなくなった場合、成年後見制度を利用する必要があります。家族や親族が後見人になることも可能ですが、実際には法律の専門家や社会福祉士が選任されるケースがほとんどです。

これに対し、家族信託は自分で財産を管理できなくなった場合に備え、判断能力があるうちに本人の意思や方針を明確にし、家族に財産管理の権限を委託する仕組みです。

事前に適切な準備をしておくことで、不動産を含む資産の管理を家族に委託し、家族が不動産を適切に管理できるようにします。

ウェルス最大の強みともいえる士業との強力なネットワークは、お客様の安心を第一に考え、ゼロから手探りで築き上げてきたものです。

相続や事業継承、登記など様々な場面で士業の力が必要となりますが、普段から連携を深めているチームで対応することで、迅速かつ円滑に手続きを進めることができます。

また、一元化することにより、お客様は様々な連絡先を管理する手間なく、全ての不動産に関するご対応を弊社にお任せいただけます。複数の担当者とのやり取りなど、煩わしさから解放されるのは大きなメリットではないでしょうか。

不動産に関するあらゆるご相談は、ぜひ私たちにお任せください。豊富な経験と知識を持つスタッフが、一人ひとりのお客様に最適な解決策を提案し、全国の不動産に関する幅広いニーズにお応えしております。

「安心して不動産を任せることができるコーディネーター」。当社の営業スタッフはこの理念を胸に刻み、お客様一人ひとりに真摯に向き合い、業務に取り組んでいます。